マイホームの夢、叶えます！しかし、その前に…
憧れの戸建て住宅を購入する前に、必ず知っておきたいことがあります。それは、モンスター隣人の存在です。
戸建て購入前にモンスター隣人に遭遇するリスク
戸建て住宅は、賃貸住宅と異なり、簡単に引っ越しできません。
モンスター隣人に遭遇してしまうと、長期間にわたってストレスを抱え、日常生活に支障をきたす可能性があります。
モンスター隣人の特徴
- 常識やマナーに欠ける
- 騒音や振動、ゴミ出しなど、周囲への配慮がない
- 些細なことでクレームをつけてくる
- 攻撃的な言動や行為をする
購入前にできる対策７選
周辺環境の調査
不動産業者に周辺住民について聞き、トラブルが多いかどうか確認する
昼夜問わず、実際に現地を訪れて周辺環境を確認する
近隣住民に直接話を聞き、住民の雰囲気やトラブルの有無を調査する
外観や庭の状態をチェック
ゴミ出しが適切か、庭の手入れが行き届いているかなど、周辺住民の生活習慣を確認する
車やバイクの駐車状況から、住民のマナーやモラルを推測する
内覧時に建物の状態を確認
騒音や臭いの問題がないか、建物の構造や設備に問題がないかを確認する
過去のトラブル履歴がないか、管理会社に確認する
契約内容をしっかり確認
境界線や共有スペースに関するトラブルを防ぐために、契約内容をしっかり確認する
騒音やペット飼育に関する規約を確認する
周辺の施設や環境
公園やスーパー、病院などの施設が近くにあるかを確認する
交通アクセスや治安状況を調べる
自治体の相談窓口を調べる
トラブルが発生した際に相談できる窓口を事前に調べておく
自分の性格や価値観
周囲の人との距離感をどのように考えているか
トラブルが発生した際にどのように対処したいか
トラブル発生時の対処法
証拠を残す
騒音や振動などのトラブルは、写真や動画、録音などで証拠を残しておく
直接話し合いをする
可能であれば、直接話し合いで解決を試みる
自治体の相談窓口に相談する
解決できない場合は、自治体の相談窓口に相談する
弁護士に相談する
状況によっては、弁護士に相談し、法的措置を取ることも検討する
まとめ
戸建て住宅を購入する前に、モンスター隣人に遭遇するリスクを理解し、対策を講しておくことが重要です。
購入前にしっかりと調査を行い、トラブルを回避し、快適なマイホーム生活を実現しましょう。
